上車客339.8萬購栢慧豪園 實呎6,823元 5年多升值逾倍

利嘉閣地產栢慧豪園(A組)分行經理文家輝表示，該行協助一名外區上車客購入栢慧豪園5座中層E室，單位實用面積498方呎，建築面積約656方呎，兩房開則，作價339.8萬元，折合實用面積呎價約6,823元，建築面積呎價約5,180元。

據悉，是次買家為外區上車客，因以質素相若的單位而言，上述天水圍區屋苑放盤開價較外區低水；加上賣方原叫價350萬元，不過在買家誠意洽購下，故終略減3%以339.8萬元成交。另外，賣方於07年8月以一手價161.8萬元向發展商購得物業，今番易手帳面獲利178萬元，升價1.1倍。

文家輝續稱，栢慧豪園3月暫錄2宗買賣成交，平均實用面積成交呎價約7,096元，平均建築面積成交呎價約5,387元。現時屋苑約有150個買賣放盤，兩房單位入場費由340萬起。

發稿人：

利嘉閣地產栢慧豪園(A組)分行經理文家輝先生（Bryant）

分行電話：2617 2600                    手提電話：6440 4119