外區客396萬入主海欣花園兩房戶

利嘉閣地產皇牌屋苑葵涌廣場二行市務經理陳志傑表示，青衣海欣花園1座高層E室剛易主，實用面積364方呎，建築面積495方呎，兩房間隔，望翠怡花園內園景﹔是次買家為外區上車客，因鍾情青衣區，而且上述屋苑樓齡較新，單位盤量罕有，故連夜與業主議價終誠意打動業主輕微減價2%，以396萬元購入上址，實用面積呎價折合10,879元，建築面積呎價約8,000元。

 據悉，賣方於2011年3月斥資250.8萬元購得物業，今番易手帳面獲利145.2萬元離場，折算期間單位升值約58%。

 陳志傑補充，海欣花園今月暫錄2宗成交，實用面積平均成交呎價約10,328元，建築面積平均成交呎價約7,626元。目前，屋苑有約30個買賣放盤，單位入場價由430萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑葵涌廣場二行市務經理陳志傑先生（Steven）

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