聽濤雅苑660實呎作價580萬

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行聯席董事楊震霆透露，最新錄得馬鞍山聽濤雅苑8座低層A室易主，單位實用面積660方呎，建築面積約819方呎，三房一套房開則，成交價580萬元，折合實用面積呎價約8,788元，建築面積呎價約7,082元。

 據知，賣方在07年8月斥資275萬元購入單位，持貨至今轉售，現帳面獲利305萬元離場，期間單位升價約1.1倍。

 楊震霆續稱，上述成交為聽濤雅苑本月首宗買賣；至於2月份則累錄約3宗買賣，整體實用面積平均成交呎價約9,060元，整體建築面積平均成交呎價約7,303元。現時，聽濤雅苑買賣放盤有約150個，單位入場價由480萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行聯席董事楊震霆先生（Angus）

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