天宇海低層797實呎賣636萬

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行聯席董事楊震霆透露，最近錄得馬鞍山天宇海5A座極低層B室易手，單位實用面積797方呎，建築面積約1,042方呎，三房套房加工人套房開則，成交價636萬元，折合實用面積呎價約7,980元，建築面積呎價約6,104元。

 據知，賣方在2010年10月斥資611.8萬元購入單位，持貨至今轉售，現帳面獲利24.2萬元離場，期間單位升值約4%。

 楊震霆續稱，天宇海三月至今暫錄約2宗買賣，實用面積平均成交呎價約10,475元，建築面積平均成交呎價約8,097元。現時，天宇海買賣放盤有約320個，單位入場價由590萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行聯席董事楊震霆先生（Angus）

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