美孚吉利徑中層463萬沽 實呎9,936元 3年多升值76%

利嘉閣地產皇牌屋苑美孚萬事達廣場分行經理余考成指出，該行日前促成美孚新邨2期吉利徑21號中層A室易主，該單位實用面積466方呎，建築面積約621方呎，外望開揚景觀，成交價463萬元，折合實用面積呎價約9,936元，建築面積呎價約7,456元。

據了解，賣方是在09年10月份以262.8萬元購得物業，持貨3年多迄今成功轉售，帳面獲利200.2萬元，賺幅約76%。

 余考成續表示，3月份至今美孚新邨暫錄約3宗買賣個案，平均實用面積成交呎價9,855元水平，平均建築面積成交呎價約7,393元。目前，美孚新邨買賣放盤有約200個，單位平均實用叫價約每方呎10,500元。

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利嘉閣地產皇牌屋苑美孚萬事達廣場分行經理余考成先生（Danny）

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