利嘉閣十大活躍成交屋苑龍虎榜（25/2 - 3/3）

利嘉閣地產董事陳大偉指出，政府「加辣」以來，樓市氣氛陷入冰點，用家紛紛暫緩入市「轉買為租」，二手大市承接創出新低，然而，市場尚有上車客支撐大市，令致龍頭屋苑交投仍能在靜市中保持平穩。綜合利嘉閣地產分行數據所得，全港十大活躍成交屋苑在上周（25/2-3/3）共錄48宗買賣個案，較前周（18/2-24/2）的44宗逆市增加9%，表現較同期50指標屋苑綜合成交量下跌31%走勢為佳。

 上周十大活躍成交屋苑中，共有4個屋苑成交量報升，增幅介乎20%至最高2倍，其中淘大花園及沙田第一城成交量按周分別增加2倍及1倍，而維景灣畔上周成功破蛋，與淘大花園及港灣豪庭齊齊以3宗買賣打入十大排名中；另外，新稅制下上車屋苑相對受捧，沙田第一城上周以10宗買賣高鋸榜首，排名連跳6級，嘉湖山莊及美孚新村則以７宗及６宗，排名二、三。

 陳大偉指出，政府「加辣」壓市至今，二手市場交投持續萎縮，缺乏成交指引下，用家不敢冒進繼續猶豫，市場膠著每況愈下，故相信下周十大龍虎榜交投亦未必如常報升，預期成交量或會低見45宗以下水平。