美景花園中層山景290萬成交 原業主持貨九年賺逾2.4倍

利嘉閣地產皇牌屋苑葵涌廣場二行市務經理陳志傑表示，該行最新促成青衣美景花園11座中層F室成交，單位實用面積420方呎，建築面積約532方呎，兩房間隔，外望西北山景，作價290萬元，實用面積呎價6,905元，建築面積呎價折合5,451元。

 據了解，賣方在04年10月以85萬元購得上址，今番成功轉售，帳面獲利205萬元，賺價近2.4倍。

 陳志傑續指出，美景花園3月至今暫錄3宗二手買賣，實用及建築面積平均成交呎價約8,137及6,251元；2月份則累錄約5宗買賣個案，整體實用及建築面積平均呎價則約7,807及5,932元。現時，屋苑有約40個買賣放盤，一般單位入場價約由290萬起。

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑葵涌廣場二行市務經理陳志傑先生（Steven）

分行電話：2426 8322                手提電話：9878 8277