馬鞍山中心中層兩房售420萬 業主持貨3年升價逾倍

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行聯席董事楊震霆透露，該行最近錄得馬鞍山中心4座中層F室成交，實用面積為381方呎，建築面積約516方呎，兩房間隔，成交價420萬元，折合實用面積呎價約11,024元，建築面積呎價約8,140元。

 據了解，賣方在09年7月份，斥資189萬元購入單位，持貨至今轉售，現帳面獲利231萬元離場，期間單位升價1.22倍。

 楊震霆續稱，馬鞍山中心本月暫錄2宗買賣，實用面積平均成交呎價約10,844元，建築面積平均成交呎價約8,022元﹔上月則累錄約6宗成交個案，實用及建築面積平均成交呎價約9,956元及7,404元。現時，馬鞍山中心有約50個買賣放盤，放盤單位入場價由395萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行聯席董事楊震霆先生（Angus）

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