怡心園極低層三房戶518萬沽 實呎7,896元 持貨8年升值1.6倍

利嘉閣地產皇牌屋苑都會豪庭分行（A組）經理鄧達榮透露，該行日前促成怡心園3座極低層H室成交，實用面積656方呎，建築面積約854方呎，單位三房套房開則，外望開揚山景，作價518萬元，實用面積呎價折合7,896元，建築面積呎價則約6,066元。

 據了解，原業主在05年3月斥資198萬元購入物業，持貨8年至今轉售，帳面獲利320萬元，賺幅約1.6倍。

 鄧達榮補充，怡心園二月累錄約4宗買賣個案，實用面積平均成交呎價約7,996元，建築面積平均成交呎價約6,142元；屋苑買賣放盤約35個，單位入場價由430萬元起，視乎單位樓層及景觀而言。 \

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利嘉閣地產皇牌屋苑都會豪庭分行（A組）經理鄧達榮先生（Ringo）

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