偉華中心中高層兩房350萬元沽 實呎11,364元　15年升值61%

利嘉閣地產皇牌屋苑好運中心分行市務經理何宗雄表示，該行錄得偉華中心3座中高層C室易主，單位實用面積308方呎，建築面積417方呎，兩房開則，成交價350萬元，折合實用面積呎價約11,364元，建築面積呎價約8,393元。

 據悉，原業主於98年1月以218萬元購入上址，持貨15年至今番易手帳面獲利132萬元，升價61%。

 何宗雄續稱，政府再次出招，業主擴大議價空間，不過礙於盤源趨缺選擇少，未能吸引用家到區內睇樓，客量明顯減少，預期偉華中心本月整體樓價將下調5%左右。偉華中心2月份累錄約4宗買賣成交，平均實用面積成交呎價11,352元，平均建築面積成交呎價約8,399元。現時屋苑約有20個買賣放盤，放盤單位叫價由350萬至480萬元不等。

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利嘉閣地產皇牌屋苑好運中心分行市務經理何宗雄先生（Angus）

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