利嘉閣十大活躍成交屋苑龍虎榜（18 - 24/2）

利嘉閣地產董事陳大偉指出，政府上周五推出新措施壓市，用家及投資者的入市意欲受損，惟二手購買力早在春節假期過後陸續釋放出來，故出招前二手大市交投呈現低位回升，龍頭屋苑表現更甚。綜合利嘉閣地產分行數據所得，全港十大活躍成交屋苑在上周（18-24/2）共錄60宗買賣個案，較前周（11-17/2）的38宗急增58%，表現較同期50指標屋苑綜合成交量錄得33%的增幅為佳。

 春節過後，二手購買力重新釋放，上周十大活躍成交屋苑中，共有8個屋苑成交量報升，增幅介乎20%至最高5倍，其中都會駅由前周的1宗成交，急增5倍至上周的6宗，增幅最多，因此打入十大排名中，而太古城、新都城及珀麗灣成交量亦按周增加1倍至2倍之間，表現不俗；另外，嘉湖山莊及太古城上周各以9宗買賣，同列榜首，碧堤半島、新都城、珀麗灣及都會駅則各以6宗排名第三。

 陳大偉指出，政府是次出招，為市場增添觀望，短期內二手承接力量勢必減弱，加上新財政預算案將於明天公佈，預期因摸不透後市而選擇「轉買為租」的用家料會愈來愈多，故預期未來數周十大龍虎榜交投將於40宗至60宗的偏低水平徘徊。