立坊中層實用395呎一房戶易手 作價430萬 呎報10,886元

利嘉閣地產皇牌屋苑爵悅庭分行(B組)市務經理李國輝稱，該行最新錄得荃灣立坊本月首宗買賣，涉及立坊中層11室，單位實用面積395方呎，建築面積約584方呎，一房開則，是次以430萬元易手，折合實用面積呎價約10,886元，建築面積呎價約7,363元，屬理想水平。

 據了解，賣方是在2011年1月份，斥資308萬元購入物業，迄今成功轉售，帳面賺價122萬元，獲利幅度約40%。

 李國輝又指出，立坊2月份至今暫僅錄上述1宗買賣，而1月份期間則累積錄得6宗買賣個案，實用面積平均成交呎價約10,937元，建築面積平均成交呎價約7,348元。目前，立坊有約50個買賣放盤，普遍單位開價由345萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑爵悅庭分行(B組)市務經理李國輝先生(Tommy)

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