準新婚買家278萬購嘉湖山莊 實呎6,192元 14年多升值逾倍

利嘉閣地產栢慧豪園(A組)分行經理文家輝表示，該行協助一對準新婚買家購入嘉湖山莊賞湖居1座中層F室，單位實用面積449方呎，建築面積約576方呎，外望開揚運動場景，作價278萬元，折合實用面積呎價約6,192元，建築面積呎價約4,826元。

 據悉，是次買家為婚後組織家庭於區內睇樓多時，期間遇過業主反價及封盤的情況，直至因上述單位開價合理，故睇樓一小時即決定入市。另外，原業主於98年8月以130萬元購入上址，持貨14年多至今番易手帳面獲利148萬元，升價1.14倍。

 文家輝續稱，嘉湖山莊2月暫錄6宗買賣成交，平均實用面積成交呎價5,798元，平均建築面積成交呎價約4,600元。現時屋苑約有600個買賣放盤，單位入場費270萬起。

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利嘉閣地產栢慧豪園(A組)分行經理文家輝先生（Bryant）

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