濱景花園山景兩房520萬易主 實用呎價9,386元

利嘉閣地產沙田區助理分區董事郭建民表示，該行錄得濱景花園5座中層F室剛易主，單位實用面積554方呎，建築面積約674方呎，兩房開則，望東南山景，成交價520萬元，折合實用面積呎價約9,386元，建築面積呎價約7,715元。

 據悉，原業主於94年8月以220萬元購入上址，今番易手帳面獲利300萬元，升價近1.4倍。

 郭建民續稱，濱景花園2月份暫錄約兩宗買賣成交，平均實用面積成交呎價9,607元，平均建築面積成交呎價約7,911元。現時屋苑約有25個買賣放盤，放盤單位叫價由360萬至700萬元。

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利嘉閣地產沙田區助理分區董事郭建民先生（Joe）

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