利嘉閣十大活躍成交屋苑龍虎榜（11 - 18/2）

利嘉閣地產董事陳大偉指出，每逢春節樓市例常小休，加上近期發展商積極推盤搶奪購買力，蛇年首周二手買賣更形萎縮，藍籌屋苑交投亦不能倖免。綜合利嘉閣地產分行數據所得，全港十大活躍成交屋苑在上周（11-18/2）僅錄45宗買賣個案，較前周（4-10/2）的52宗減少13%，連跌四周外，數值亦創近55周新低。

 上周十大活躍成交屋苑悉數錄得單位數水平，其中共有6個屋苑成交量報跌，減幅介乎17%至70%之間，反映在春節假期影響下，二手大市交投萎縮牽涉層面甚廣，其中黃埔花園及太古城後繼無力，上周成交量分別急跌70%及60%至「零星」數宗買賣，排名由前周的榜首位置雙雙下跌至第8及第6名；至於上周榜首、二位則屬沙田第一城及映灣園，兩者一周成交量分別達７宗及6宗，而嘉湖山莊、美孚新村及碧堤半島則各自以5宗同列季席。

 陳大偉指出，隨著節日氣氛逐步消退，二手睇樓及議價活動將會陸續回復正常，加上新財政預算案將於月底公布，部分用家可能偷步入市，增加各大屋苑的承接，故預期下周十大龍虎榜交投能重上70宗以上水平。