黃埔花園中層實呎639賣770萬

利嘉閣地產皇牌屋苑黃埔二行(A組)助理分區市務經理余美寶表示，受濃厚的新年氣氛影響，黃埔花園今月交投較為緩慢，其中一宗成交涉及黃埔花園11期7座中層D室，單位實用面積639方呎，建築面積約750方呎，三房套房開則，外望開揚內園景，作價770萬，折合實用面積呎價12,050元，建築面積呎價10,267元。

 據知，原業主在94年3月以約483萬元購入上址，持貨至今番易手帳面獲利287萬元，單位期間賺幅約59%。

 余美寶續稱，黃埔花園2月份至今暫錄約12宗買賣成交，平均實用面積成交呎價約11,668元，平均建築面積成交呎價約10,081元。隨著外遊業主及用家返港，預期屋苑睇樓人流將暢旺，下半月的交投步伐料加快。現時屋苑有約230個買賣放盤，單位叫價490萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑黃埔二行(A組)助理分區市務經理余美寶小姐(Mable)

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