柏景灣極低層戶售614萬 折讓10%

利嘉閣地產皇牌屋苑帝峰•皇殿分行高級經理黃冠瑋指，今月奧運站交投不俗，上車客入市個案特別多。該行最新錄得柏景灣9座極低層H室成交，實用及建築面積約471及653方呎，兩房間隔，以614萬元易手，折合實用及建築面積呎價約13,036及9,403元。由於是次單位樓層為極低層，惟造價仍較市價折讓約10%。

 據了解，賣方在09年7月斥資338萬元購得物業，迄今易手帳面獲利276萬元，賺幅約82%。

 黃冠瑋續稱，柏景灣於二月至今暫錄6宗買賣（當中兩房成交佔4宗，成交比例67%），平均實用面積成交呎價約15,500元，平均建築面積成交呎價約11,500元。目前，柏景灣有約150個放盤待沽，一般單位開價由660萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑帝峰•皇殿分行高級經理黃冠瑋先生（Eric）

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