| 利嘉閣地產總裁廖偉強表示，市場濃罩著新年氣氛，新年期間二手市場淡靜。不過，隨著外遊買家及業主陸續返港，加上一手新盤百花齊放，推動準買家各區二手睇樓，二手市場將回復活躍，綜合利嘉閣地產分行網絡最新數據所得，十大指標屋苑在過去兩天（16/2及17/2）共錄得18宗買賣個案，較上周末（9/2及10/2）的4宗增加3.5倍。
廖偉強指出，在農曆新年長假期間，二手市場買賣兩閒。年假後的周末，尚有不少業主及用家仍未返港，甚或地產代理亦未正式上班，促使二手物業交投偏向淡靜，本周的成交宗數僅屬正常水平，廖偉強預期待農曆新年過後買家業主外遊返港，下週末指標屋苑成交量將會真正回升。
按地區劃分，港島、九龍及新界區三區交投表現均上升，其中新界區屋苑成交量升幅最為顯著，該區三大屋苑沙田第一城、嘉湖山莊及映灣園周末兩天共錄6宗買賣，較上周末1宗大升5倍；港島區三大指標屋苑太古城、康怡花園及海怡半島兩天亦錄得5宗買賣，較上周的1宗上升4倍，排名第二。至於九龍區四大指標屋苑黃埔花園、麗港城、新都城及美孚新村周末兩天則錄得7宗成交，較上周末2宗增加2.5倍。
另一方面，十大指標屋苑之中，有8個屋苑成交量報升，升幅由1倍至2倍不等；而黃埔花園及美孚新村兩個屋苑成交量則與上周看齊。若以成交量而言，今周以新都城表現最佳，兩天共錄得4宗買賣成交。
利嘉閣地產栢蕙苑一行分區經理楊家寶指出，鑑於鰂魚涌區內睇樓量維持不變，惟成交量有下跌跡象。由於不少業主看好後市下開價硬淨，部分用家未能追價而上，加上新盤應市令部分準買家注意力轉向一手市場，致區內交投處膠著狀態。
利嘉閣地產海怡半島(東翼)一行經理邵俊明稱，雖然這幾天假期期間，海怡半島睇樓量下滑不過業主信心十足叫價進取，對比上月同期的成交價及開價均增加約10%。該行剛錄得海怡半島4期33座高層B室成交，單位實用面積543方呎，建築面積約679方呎，連租約以615萬元易手。
利嘉閣地產都會豪庭分行(A組)經理鄧達榮表示，目前區內的睇樓量較長假期前的輕微回升，惟區內業主雄心勃勃，令致準買家抱持觀望態度睇樓，不過市場需求存在，交投上維持平穩。該行錄得新都城2期10座中層F室易手，單位實用面積363方呎，建築面積約515方呎，成交價425萬元。
利嘉閣地產東涌及葵珀分區經理關騰達表示，新年期間東涌區內的睇樓客多以用家為主，不過二月初的盤源趨缺選擇少，而且業主開價企硬，故買家審慎入市。關騰達相信踏入二月中，隨著東涌區的盤源增加，成交量亦將會回升。該行最新錄得映灣園3期9座高層C室成交，單位實用面積565方呎，建築面積約749方呎，作價520萬元易主。
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圖1：利嘉閣十大指標屋苑假日成交量價變化