馬中541實呎三房賣505萬

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山海柏一行經理曾昭豪表示，馬鞍山中心今月交投旺熱，首5天市場累錄4宗買賣個案，成交量已達一月份全月5宗的80%；最新一宗成交涉及馬鞍山中心3座低層H單位，實用及建築面積分別為541及727方呎，純三房開則，成交價505萬元，實用及建築建築面積呎價分別為9,335元及6,946元，建築呎價唔使七千，甚相宜。

 據了解，賣方在09年2月斥資232萬元購得物業，現帳面獲利273萬元，折算期間單位漲價接近1.2倍。

 曾昭豪補充，馬鞍山二月份暫錄4宗買賣個案，實用面積呎價10,102元，建築面積呎價則為7,504元，按月增幅約4%。目前，屋苑有約55個賣盤放售，實用及建築面積開價分別為9,600及7,000元。

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山海柏一行經理曾昭豪先生（Ronan）

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