碧濤花園馬場景三房706.8萬易主 3年升價61%

利嘉閣地產沙田區助理分區董事郭建民表示，該行錄得碧濤花園金蘭閣高層B室剛易主，單位實用面積764方呎，建築面積約1,113方呎，三房開則，望馬場景，連一個車位，成交價706.8萬元，折合實用面積呎價約9,251元，建築面積呎價約6,350元。

 據悉，原業主於10年4月以440萬元一手購入上址，今番易手帳面獲利266.8萬元，升價61%。

 郭建民續稱，碧濤花園2月份暫錄約兩宗買賣成交，平均實用面積成交呎價8,056元，平均建築面積成交呎價約5,812元。現時屋苑約有160個買賣放盤，放盤單位叫價由500萬至2,600萬元。

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利嘉閣地產沙田區助理分區董事郭建民先生（Joe）

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