外區客1,100萬入主太古城美菊閣

利嘉閣地產皇牌屋苑太古城第二分行經理鄭其昌表示，該行日前協助一名外區換樓客購入太古城美菊閣低層F室，實用及建築面積分別為897及983方呎，套三房開則，望內園景，成交價1,100萬元，實用及建築面積呎價折合約12,263及11,190元。

 據悉，原業主在2010年11月以931萬元購入上址，持貨至今帳面獲利169萬元離場，折算升值約18%。

 鄭其昌續稱，太古城本月暫錄4宗二手買賣，實用及建築面積平均成交呎價約15,450及13,571元；一月份則累錄約57宗買賣個案，整體實用及建築面積呎價分別約13,800及12,000元。現時，太古城有約550個賣盤待沽，按實用面積計算，平均開價約每方呎1.6萬元。

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑太古城第二分行經理鄭其昌先生（Eric）

分行電話：2911 0001                     手提電話：6082 7383