美景花園329實呎268萬成交 原業主持貨七年賺價兩倍

利嘉閣地產皇牌屋苑葵涌廣場二行市務經理陳志傑表示，該行最新錄得美景花園5座中層G室成交，實用面積329方呎，建築面積433方呎，兩房間隔，外望東北市景，作價268萬元，實用面積呎價8,146元，建築面積呎價折合6,189元。

 據了解，賣方在05年6月以88.5萬元購得上址，今番成功轉售，帳面獲利179.5萬元，賺價近2.03倍。

 陳志傑續指出，美景花園2月至今暫錄2宗二手買賣，實用及建築面積平均成交呎價約7,301及5,697元；一月份則累錄約17宗買賣個案，整體實用及建築面積平均呎價則約7,200及5,500元。現時，屋苑有約50個買賣放盤，一般單位入場價約由270萬起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑葵涌廣場二行市務經理陳志傑先生（Steven）

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