美景花園低層281.8萬沽 實用呎價6,646元 七年至今賺逾倍

利嘉閣地產皇牌屋苑葵涌廣場二行市務經理陳志傑表示，該行最新錄得青衣美景花園12座低層F室成交，實用面積424方呎，建築面積532方呎，間隔屬兩房，望東北市景，成交價281.8萬元，實用面積呎價折合6,646元，建築面積呎價折合5,297元。

 據了解，賣方在05年4月以92萬元購得上址，今番成功轉售，帳面獲利189.8萬元，賺價近2.06倍。

 陳志傑續指出，美景花園1月份累錄約17宗買賣個案，整體實用面積平均成交呎價7,000元，整體建築面積平均成交呎價5,500元。現時，屋苑有約50個買賣放盤，單位開價約270萬起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑葵涌廣場二行市務經理陳志傑先生（Steven）

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