康怡花園902實呎三房售1100萬業主持貨逾26載升價10.36倍

利嘉閣地產皇牌屋苑栢蕙苑第二分行經理唐贇指出，該行錄得鰂魚涌康怡花園M座高層16室成交，單位實用面積902方呎，建築面積約1,055方呎，套三房設計，是次以1,100萬元易手，折合實用面積呎價約12,195元，建築面積呎價約10,427元。

 據了解，賣方遠在86年間斥資96.824萬元購入單位，業主持貨逾26年至今轉售，帳面賺價1003.176萬元，折算期間單位升價10.36倍。

 唐贇補充，上述成交為康怡花園本月首宗二手買賣；至於1月份則累錄約23宗買賣個案，整體平均實用面積及建築面積成交呎價分別為約11,614元及約9,452元。現時，屋苑有約200個賣盤待沽，一般兩房單位開價由540萬元起。

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑栢蕙苑第二分行經理唐贇先生（Eric）

分行電話：2885 3737                     手提電話：9389 1025