年輕夫婦486萬購One Madison 單位逾兩年半升值51%

利嘉閣地產皇牌屋苑長沙灣(四小龍)助理分區經理鄧俊文透露，One Madison低層F室剛剛易主，該單位實用面積495呎，建築面積約695方呎，兩房開則，是次獲年輕夫婦出價486萬元承接，折合實用面積成交呎價9,818元，建築面積成交呎價6,993元。

 據悉，賣方在2010年5月份，斥資321.9萬元購得物業，持貨逾兩年半，今番轉售，帳面獲利164.1萬元，升價接近51%。

 鄧俊文補充，One Madison今月暫錄2宗二手買賣，實用面積平均成交呎價折合為10,847元，建築面積平均成交呎價為7,760元。目前，One Madison買賣放盤有約10個，一房單位「起錶價」約300萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑長沙灣(四小龍) 助理分區經理鄧俊文先生(Arthur)

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