投資者1,780萬購海逸豪園海景戶 可享2.2厘租金回報

利嘉閣地產皇牌屋苑黃埔二行(A組)助理分區市務經理余美寶表示，海逸豪園17座中層A室近日易主，單位實用面積1,113方呎，建築面積約1,479方呎，三房套房加多用途室開則，外望開揚海景，由投資客以1,780萬元連租約買入，折合實用面積呎價15,993元，建築面積呎價12,035元。現時單位以每月32,000租出，新業主可享約2.2厘的租金回報。

 據知，原業主於沙士年03年10月以528萬元購入上址，今番易手帳面獲利1,252萬元，單位期間賺幅約2.4倍。

 余美寶續稱，海逸豪園1月份至今暫錄約17宗買賣成交，平均實用面積成交呎價14,636元，平均建築面積成交呎價約11,502元。現時屋苑有約380個買賣放盤，由一房單位叫價500萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑黃埔二行(A組)助理分區市務經理余美寶小姐(Mable)

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