海濱南岸煙花海景兩房呎價創新高 600萬元易主 實用呎價13,889元

利嘉閣地產皇牌屋苑黃埔二行助理分區市務經理余美寶表示，該行錄得海濱南岸一宗實用呎價創新高成交，涉及海濱南岸6座高層F室，單位實用面積432方呎，建築面積559方呎，兩房開則，望煙花海景，成交價600萬元，折合實用面積呎價13,889元，建築面積呎價10,733元。

 據知，原業主於07年12月以476.7萬元一手購入上址，今番易手帳面獲利123.3萬元，升價26%。

 余美寶續稱，海濱南岸1月份暫錄得約19宗買賣成交，平均實用面積成交呎價11,050元，平均建築面積成交呎價約9,530元。現時屋苑約有不足200個買賣放盤，兩房單位叫價530萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑黃埔二行助理分區市務經理余美寶小姐（Mable）

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