換樓客550萬購藍澄灣連約戶

利嘉閣地產皇牌屋苑葵涌廣場二行市務經理陳志傑表示，該行最新促成藍澄灣1座中層D室成交，實用面積763方呎，建築面積957方呎，享開揚山景，買家為同區換樓客，以同屋苑的三房單位作目標，因上述單位開價相宜，雖然是連租約出售，買家為免錯失良機，故決斷出價550萬元承接，實用面積呎價7,208元，建築面積呎價5,747元。

 據了解，賣方在05年9月以292萬元購得上址，今番成功轉售，帳面獲利258萬元，賺幅約88%。

 陳志傑續指出，藍澄灣1月至今暫錄約5宗買賣個案，實用面積平均成交呎價8,500元，建築面積平均成交呎價則為6,300元。現時，屋苑有約60個買賣放盤，單位開價約400萬起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑葵涌廣場二行市務經理陳志傑先生（Steven）

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