沙田中心一房戶318萬易主 建築呎價貼近九千

利嘉閣地產沙田區助理分區董事郭建民表示，該行錄得沙田中心廣寧大廈中層H室剛易主，單位實用面積292方呎，建築面積356方呎，一房開則，成交價318萬元，折合實用面積呎價約10,890元，建築面積呎價約8,933元。

 據悉，原業主於12年1月以222萬元購入上址，今番易手帳面獲利96萬元，升價43%。

 郭建民續稱，沙田中心1月份暫錄約10宗買賣成交，平均實用面積成交呎價11,377元，平均建築面積成交呎價約8,822元。現時屋苑約有60個買賣放盤，放盤單位叫價由320萬至500萬元。

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利嘉閣地產沙田區助理分區董事郭建民先生（Joe）

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