外區租客261.8萬購美景花園

利嘉閣地產皇牌屋苑葵涌廣場二行市務經理陳志傑表示，該行最新促成青衣美景花園9座中低層G室易手，實用面積329方呎，建築面積428方呎，買家為外區租客，因租金不斷上升，故打算物色一個約300萬元的物業上車；是次業主原開價268萬元，準買家還價後終以成交價261.8萬元，實用面積呎價折合7,957元，建築面積呎價折合6,117元。

 據了解，賣方在07年6月以89.5萬元購得上址，今番成功轉售，帳面獲利172.3萬元，賺價近1.93倍。

 陳志傑續指出，美景花園1月至今暫錄約15宗買賣個案，實用面積平均成交呎價5,516元，建築面積平均成交呎價7,176元。現時，屋苑有約35個買賣放盤，單位開價約270萬起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑葵涌廣場二行市務經理陳志傑先生（Steven）

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