上車客748萬元購錦綉I段單號屋 創同呎數單位市場新高

利嘉閣地產至尊豪宅錦繡及北區豪宅第二分行市務經理吳正陽表示，該行剛促成元朗錦綉花園I段3街單號屋，單位實用面積848方呎，建築面積約850方呎，買家為上車客，出價748萬元承接作自用，折合實用面積呎價約8,821元，建築面積呎價約8,800元，創同呎數單位市場新高。

 據了解，賣方在97年1月以340萬元購入上址，持貨15年迄今決定轉售，帳面獲利408萬元，賺價幅度1.2倍。

 吳正陽續指，錦綉花園1月至今暫錄22宗買賣個案，平均實用面積成交呎價約8,197元，平均建築面積成交呎價約7,611元。現時，錦綉花園約有70個放盤單位，細屋入場價由680萬元起。

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利嘉閣地產至尊豪宅錦繡及北區豪宅第二分行市務經理吳正陽（Eddie）

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