青怡花園低層望青衣公園景 作價315萬 實呎9184元

利嘉閣地產皇牌屋苑青怡花園分行市務經理傅志雄表示，該行錄得青衣青怡花園6座低層F室易主，單位實用面積343方呎，建築面積約432方呎，間隔屬兩房，坐正北享開揚青衣公園景，是次作價315萬元，折合實用面積呎價約9,184元，建築面積呎價約7,292元。

 據悉，原業主於95年10月以130萬元購入上址，持貨至今將單位易手，帳面獲利185萬元離場，折算期間單位漲價1.42倍。

 傅志雄補充，青怡花園1月暫錄8宗二手買賣，實用面積平均成交呎價約8,694元，建築面積平均成交呎價約6,903元。目前，屋苑有約10個買賣放盤待沽，按實用面積計算，平均開價約每方呎9,446元。

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利嘉閣地產皇牌屋苑青怡花園分行市務經理傅志雄先生（Jay）

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