慧安園低層330萬轉手 實用呎價9,322元 5年餘升值倍半

利嘉閣地產皇牌屋苑都會豪庭分行（A組）經理鄧達榮透露，該行日前促成慧安園1座低層H室易主，實用面積354方呎，建築面積488方呎，外望開揚景觀，成交價330萬元，實用面積呎價折合9,322元，建築面積呎價6,762元。

 據了解，賣方在07年7月斥資132萬元購入物業，持貨五年餘迄今成功轉售，帳面獲利198萬元，賺幅約1.5倍。

 鄧達榮補充，慧安園1月至今暫錄約3宗買賣個案，實用面積平均成交呎價約9,100元，建築面積平均成交呎價約6,500元；屋苑有約45個買賣放盤，「起錶價」由350萬元起。

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑都會豪庭分行(A組)經理鄧達榮先生（Ringo）