買家在施政報告後決定入市 175萬購麗寶大廈一房戶

利嘉閣地產皇牌屋苑屯門時代分行高級經理周志華表示，剛剛公布的施政報告沒有進一步提出壓市措施，故不少準買家即時趁機落實入市，包括該行最新促成的屯門麗寶大廈買賣，便是其中一例。

 周志華指出，上述成交涉及麗寶大廈中層C室，實用面積248方呎，建築面積344方呎，一房間隔，成交價175萬元，實用面積呎價折合約7,056元，建築面積呎價5,087元。據悉，賣方在95年以59萬元購入上址，現帳面獲利116萬元，賺幅接近2倍。

 周志華補充，麗寶大廈本月至今暫錄3宗買賣，實用面積平均呎價約7,366元，建築面積平均呎價約5,310元。目前，麗寶大廈有約12個買賣放盤，普遍單位開價由175萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑屯門時代分行高級經理周志華先生（Vincent）

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