一城無窗台「實呎327」賣330萬

利嘉閣地產皇牌屋苑沙田第一城銀城分行﹙A組﹚聯席董事何家健表示，沙田第一城3座中層C室，實用面積327方呎，建築面積395方呎，無窗台，新近作價330萬易主，實用面積呎價折合10,092元，建築面積呎價8,354元。

 據悉，原業主在2010年9月以193.5萬元購得單位，持貨至今轉手，帳面獲利136.5萬，折算期間單位升值約71%。

 何家健補充，近月沙田第一城交投顯著造好，今月至今累錄逾70宗買賣個案，超越上月全月成交量，實用面積平均成交呎價約10,000元，建築面積平均成交呎價則約8,000元。由於施政報告內容溫和，預期更多積壓購買力陸續釋放，估計下半月屋苑交投更旺。沙田第一城現有約250個活躍放盤待沽，入場費由300萬元起。

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利嘉閣地產沙田第一城銀城分行﹙A組﹚聯席董事何家健先生（Kenson）

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