昇悅居中層491實呎售597.5萬

利嘉閣地產皇牌屋苑長沙灣（四小龍）分區經理鄧俊文透露，最新錄得昇悅居2座中層H室易主，實用面積491呎，建築面積646方呎，成交價597.5萬元，折合實用面積成交呎價12,169元，建築面積成交呎價9,249元，造價相比同月另一宗同則同室成交個案高出3%，可見升勢凌厲。

 據悉，賣方在02年5月以186.4萬元購得物業，今番轉售，帳面大幅獲利411.1萬元，折算期間單位升價約2.21倍。

 鄧俊文補充，昇悅居本月至今暫錄10宗買賣個案，實用面積平均成交呎價11,573元，建築面積平均成交呎價8,804元。目前，昇悅居有約200個買賣放盤，兩房單位一般開價約570萬元。

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利嘉閣地產皇牌屋苑長沙灣（四小龍）分區經理鄧俊文先生（Arthur）

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