錦綉848實呎屋連租約售650萬 呎造7,665元 05年至今升價逾倍

利嘉閣地產皇牌屋苑錦綉商場第二分行經理劉喜燕指出，該行最新協助一名同區客購入錦綉花園河北第一街雙號屋，實用面積848方呎，建築面積850方呎，連租約，新買家因喜歡屋苑環境幽靜，出價650萬元承接單位，實用面積呎價7,665元，建築面積呎價7,647元。

 據了解，賣方在05年3月斥資310萬元購入上址，現帳面獲利340萬元，期間單位升價接近1.1倍。

 劉喜燕續表示，錦綉花園今月上、中二旬份至今暫錄20宗買賣個案，實用面積平均成交呎價7,831元，建築面積平均成交呎價7,537元。現時，屋苑有約250個買賣放盤，一般848實呎單位入場價由680萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑錦綉商場第二分行經理劉喜燕（Janet）

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