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嘉湖山莊即日追價成交兩房戶276.8萬易手

2013年01月23日

利嘉閣地產皇牌屋苑栢慧豪園(C組)分行市務經理鄧鎮華表示，該行最近促成嘉湖山莊樂湖居12座中層E室成交，單位實用面積448方呎，建築面積約586方呎，兩房開則，新婚夫婦有見樓價不斷上升，故即睇即買，業主原開價270萬元，但即場反價8萬元，經議價後最終以276.8萬元追價承接，實用面積呎價折合約6,179元，建築面積成交呎價則約4,724元。

據悉，原業主在92年9月以131.1萬元買入上址，持貨至今將單位易手，帳面獲利145.7萬元，折算賺幅約1倍。

鄧鎮華補充，嘉湖山莊本月至今暫錄約55宗買賣個案，實用面積平均成交呎價約5,780元，建築面積平均成交呎價約4,450元。屋苑目前有約600個單位放售，兩房單位開價由268萬元起。

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑栢慧豪園(C組)分行市務經理鄧鎮華先生（Rex）

分行電話：2617 2600 手提電話：9362 1333

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