施政報告後即獲買家決斷入市 518萬購盈暉臺480實呎低層戶

利嘉閣地產皇牌屋苑長沙灣（四小龍）分區經理鄧俊文透露，日前盈暉臺2座低層B室在「冇睇樓」情況下交吉成交，單位實用面積480呎，建築面積約673方呎，座西南望市景，連租約；原業主在施政報告出台前以500萬元放售上址，直至施政報告公布後，有準買家不用「睇樓」便出價518萬元成功承接，折合實用面積成交呎價10,792元，建築面積成交呎價7,697元。

 據悉，賣方在09年12月以305萬元購得物業，今番轉售，帳面獲利213萬元，折算期間單位升價接近70%。

 鄧俊文補充，盈暉臺本月至今暫錄2宗買賣個案，實用面積平均成交呎價11,184元，建築面積平均成交呎價8,193元。目前，項目有約20個買賣放盤，兩房單位入場價約480萬元。

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利嘉閣地產皇牌屋苑長沙灣（四小龍）分區經理鄧俊文先生（Arthur）

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