君匯港中層兩房連約賣742萬

利嘉閣地產皇牌屋苑柏景灣分行B組助理分區經理甘尚德指，市場上有部份業主放售意向反覆，導致區內盤源短缺，買少見少，促使買家入市步伐加快，因此今月區內成交量較上月同期輕微上升。該行最新錄得奧運站君匯港1座中層D室成交，單位實用面積516方呎，建築面積約676方呎，兩房間隔，望少海景，是次連租約易手，作價742萬元，折合實用面積呎價約14,380元，建築面積呎價約10,976元。

 據了解，賣方是在07年3月份，斥資398萬元購入單位，迄今易手帳面獲利344萬元，賺幅約86%。

 甘尚德續稱，君匯港於1月至今暫錄6宗買賣，平均實用面積成交呎價約14,566元，平均建築面積成交呎價約11,154元。目前，君匯港有約150個放盤待沽，標準分層單位開價由620萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑柏景灣分行B組助理分區經理甘尚德先生（Kam）

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