奧運站凱帆軒連錄成交 低層連約戶售560萬元

利嘉閣地產皇牌屋苑柏景灣分行B組助理分區經理甘尚德指，該行最新錄得凱帆軒3座低層E室成交，單位實用面積456方呎，建築面積約612方呎，兩房間隔，景觀開揚，是次連租約，以560萬元易手，折合實用面積呎價約12,281元，建築面積呎價約9,150元。賣方是在02年9月以172.6萬元購入物業，迄今易手帳面獲利387.4萬元，賺約2.24倍。

 另外錄得凱帆軒同座極低層G室亦獲承接，單位實用面積439方呎，建築面積約593方呎，兩房間隔，享全海景，成交價555萬元，折合實用面積成交呎價約12,642元，建築面積成交呎價約9,359元。賣方是在2010年1月以353.8萬元購入上址，持貨至今將單位易手，帳面獲利201.2萬元，賺價約57%。

 甘尚德續稱，凱帆軒於1月份至今暫錄6宗買賣，平均實用面積成交呎價約13,573元，平均建築面積成交呎價約9,917元。目前，凱帆軒有約80個放盤待沽，標準單位入場價由550萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑柏景灣分行B組助理分區經理甘尚德先生（Kam）

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