宇晴軒高層售528萬 實用呎價11,865元 五年餘升值逾倍

利嘉閣地產皇牌屋苑長沙灣(四小龍)分區經理鄧俊文透露，最新錄得宇晴軒7座高層E室易主，單位實用面積445呎，建築面積約635方呎，外望開揚內園景，連租約作價528萬元，折合實用面積成交呎價11,865元，建築面積成交呎價8,315元。

 據悉，賣方在07年10月份以261萬元購得物業，持貨五年餘今番轉售，帳面大幅獲利267萬元，升價約1.02倍。

 鄧俊文補充，宇晴軒今月暫錄約4宗買賣個案，實用面積平均成交呎價折合為12,339元，建築面積平均成交呎價為9,026元。目前，宇晴軒買賣放盤有約190個，放盤單位普遍叫價約520萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑長沙灣(四小龍)分區經理鄧俊文先生(Arthur)

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