栢慧豪園兩房戶338萬易手 一手業主賺約92%

利嘉閣地產皇牌屋苑栢慧豪園(C組)分行市務經理鄧鎮華表示，該行最近促成栢慧豪園2座中層B室成交，單位實用面積502方呎，建築面積約666方呎，兩房開則，外望公園景觀，由區內租客以338萬元承接，實用面積呎價折合約6,733元，建築面積成交呎價則約5,075元。 新買家有見租金不斷上升，故趁現時低息環境購入單位自住。

 據悉，原業主在07年8月以175.9萬元向發展商買入上址，持貨至今將單位易手，帳面獲利162.1萬元，折算賺幅約92%。

 鄧鎮華補充，栢慧豪園本月至今暫錄約6宗買賣個案，實用面積平均成交呎價約6,760元，建築面積平均成交呎價約5,100元。屋苑目前有約160個單位放售，兩房單位開價由320萬元起。