利嘉閣十大活躍成交屋苑龍虎榜（7 - 13/1）

利嘉閣地產董事陳大偉指出，明天即將發表的施政報告預期內容溫和，加上近日新盤銷售理想，各區購買力陸續釋放，帶挈二手大市交投保持活躍，龍頭屋苑買賣亦暢旺。綜合利嘉閣地產分行數據所得，全港十大活躍成交屋苑在上周（7—13/1）共錄137宗買賣個案，較前周（31/12—6/1）的118宗增加16%，數值近14周最多外，表現亦較同期50指標屋苑綜合成交量微跌2%為佳。

 上周十大活躍成交屋苑當中，近乎悉數的屋苑成交量逹到雙位數水平，有6個屋苑成交量報升，增幅由最低的38%至最高的3.33倍不等，其中海怡半島及美孚新村追落後，一周成交量分別急漲3.33倍及1.75倍，排名急跳26級及19級至上周的第4及6位，進步神速；另外，珀麗灣、杏花村、新港城及映灣園成交量亦按周增加38%至83%不等，表現不俗。沙田第一城上周則勁錄22宗，繼續高鋸榜首，珀麗灣及太古城則分別以19宗及17宗買賣，排名次、季。

陳大偉指出，一手新盤銷情理想，以及二手市場又頻現高價成交，實況「對辦」下預期積壓多時的購買力會將釋放出來，倘若施政報告沒有遏市的措施，更多的用家和中長線投資者將趁勢出台，於過年前偷步入市，估計下周十大活躍成交量料可攀升至約150宗以上水平。