收租客645萬購君匯港中層連約戶 實用面積呎價13494元 低市價8%

利嘉閣地產皇牌屋苑柏景灣分行A組高級經理蔡銘軒指，該行最新促成君匯港5座中層E室成交，單位實用面積478方呎，建築面積約621方呎，間隔為兩房，享全海景，連租約易手，獲長線投資者以645萬元承接，折合實用面積成交呎價約13,494元，建築面積成交呎價約10,386元，是次成交約低市價8%。

 據悉，賣方是在2010年11月份，斥資540萬元購入物業，是次成功轉售，帳面獲利105萬元，賺幅約19%。

 蔡銘軒續表示，君匯港於1月份至今暫錄2宗買賣，平均實用面積成交呎價約15,408元，平均建築面積成交呎價約11,755元。目前，君匯港有約105個放盤待沽，單位入場價由620萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑柏景灣分行A組高級經理蔡銘軒先生（Marco）

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