外區客370萬入主海欣花園低層戶

利嘉閣地產皇牌屋苑青衣區分區經理岑瑋雋表示，該行日前促成青衣海欣花園一宗SSD盤易手個案，單位涉及海欣花園6座低層B室，實用面積467方呎，建築面積611方呎，兩房間隔，望內園景，是次買家為外區客，因海欣花園環境合適，而且開價較市價約低一成，呎價合理，故決斷入市出價370萬元承接，實用面積呎價折合7,923元，建築面積呎價約6,056元。

 據了解，賣方於2012年3月斥資268萬元購得物業，今番易手帳面獲利102萬元離場，折算期間單位升價38%。

 岑瑋雋補充，海欣花園今月暫錄2宗成交，實用面積平均成交呎價約8,200元，建築面積平均成交呎價約6,126元。目前，屋苑有約45個買賣放盤，單位入場價由380萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑青衣區分區經理岑瑋雋先生（Rex）

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