康怡花園三房售778萬

利嘉閣地產皇牌屋苑栢蕙苑第二分行經理唐贇指出，近期鰂魚涌區出現盤源短缺，該行便錄得鰂魚涌康怡花園M座低層5室成交，單位實用面積624方呎，建築面積約754方呎，兩房設計，易手價778萬元，折合實用面積呎價約12,468元，建築面積呎價約10,318元，是次造價創同類單位新高。

 據了解，賣方在05年8月斥資362.5萬元購入單位，業主持貨至今轉售，帳面賺價415.5萬元，折算期間單位升價1.15倍。 

唐贇補充，康怡花園1月份暫錄7宗買賣個案，平均實用面積成交呎價約11,386元，平均建築面積成交呎價約9,287元。現時，屋苑有約200個賣盤待沽，一般標準單位開價由550萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑栢蕙苑第二分行經理唐贇先生（Eric）

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