迎濤灣罕有開則賣416萬 02業主持貨至今賺96%

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行聯席董事楊震霆指出，該行最新錄得馬鞍山迎濤灣1座低層G室易主，單位實用面積515方呎，建築面積約689方呎，罕有兩房連露台開則，成交價416萬元，實用面積呎價約8,078元，建築面積呎價約6,038元。

 據悉，賣方在02年6月份，以斥資212.6萬元購入上址，迄今成功轉售，現帳面獲利203.4萬元，期間單位升價約96%。

 楊震霆續稱，迎濤灣今月暫錄5宗買賣個案，實用面積平均成交呎價約7,714元，建築面積平均成交呎價約5,905元。現時，屋苑有約50個放盤，兩房單位入場價由425萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行聯席董事楊震霆先生（Angus）

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