市況回暖 月初交投暢旺 昇悅居頂層491呎售580萬

利嘉閣地產皇牌屋苑長沙灣(四小龍)分區經理鄧俊文透露，近月市況回暖，加上預期施政報告再無辣招壓市，不少準買家回流二手市場，今月初昇悅居交投明顯暢旺，最新錄得昇悅居2座頂層易主，單位實用面積491呎，建築面積643方呎，外望開揚內園景，成交價580萬元，折合實用面積成交呎價11,813元，建築面積成交呎價9,020元。

 據悉，賣方在06年4月份以266萬元購得物業，今番轉售，帳面大幅獲利314萬元，升價約1.18倍。

 鄧俊文補充，昇悅居今月暫錄7宗買賣個案，實用面積平均成交呎價折合為11,623元，建築面積平均成交呎價為8,814元。目前，昇悅居買賣放盤有約200個，放盤單位普遍叫價約488萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑長沙灣(四小龍)分區經理鄧俊文先生(Arthur)

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