外區租客285.5萬購美景花園

利嘉閣地產皇牌屋苑葵涌廣場二行市務經理陳志傑表示，該行最新促成青衣美景花園12座高層A室易手，實用面積420方呎，建築面積532方呎，成交價285.5萬元，實用面積呎價折合6,798元，建築面積呎價折合5,367元。買家為外區租客，因租金不斷上升，打算購買一個約300萬元的單位上車，見美景花園環境清幽，景觀開揚，而且造價又低水，故決定入市。

 據了解，賣方在09年12月以142.8萬元購得上址，今番成功轉售，帳面獲利142.7萬元，賺價近1倍。

 陳志傑續指出，美景花園1月至今暫錄約9宗買賣個案，實用面積平均成交呎價6,800元，建築面積平均成交呎價5,370元。現時，屋苑有約60個買賣放盤，單位開價約265萬起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑葵涌廣場二行市務經理陳志傑先生（Steven）

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